Réalisation des espaces publics « les Savanes » Secteur OIN n°12

____________________ MAITRÎSE D'OUVRAGE : EPFAG - Etablissement Public Foncier et d'Aménagement de la Guyane 
 
____________________ NOS MISSIONS : Maîtrise d'oeuvre VRD et hydraulique urbaine
 
____________________ PARTENAIRE(S) : Ateliers 2/3/4/
 
____________________ DUREE : Notification
 
Le projet d'aménagement des espaces publics « les Savanes » se situe en Guyane française, sur le territoire communal de Montsinery Tonnegrande, pour le compte de l’Etablissement Public Foncier et d’Aménagement de la Guyane (EPFAG).

La surface de la ZAC représente une superficie de 57 HA.

Elle sera aménagée des espaces publics de 34,8 Ha dont des espaces aménagés de 20,4 Ha et une surface cessible de 22,2 Ha.

Le secteur est décomposé en trois sous-secteurs, correspondant à des « hameaux » :

 - Sous-secteur 2-1 : environ 19 ha ;

 - Sous-secteur 2-2 : environ 10 ha ;

 - Sous-secteur 2-3 : environ 15 ha .

 
Le terrain est bordé :

 - Au nord de la rivière Montsinéry ;

 - A l’est de la crique Marakoutoukoutou & la route départementale n°15 ;

 - A l’ouest du bourg de la rivière Montsinéry ;

 - Au sud de la route départementale n°14.

Les travaux d’aménagements devront permettre la viabilisation une zone d’environ 14 ha et d’attribuer 16 îlots, pour la réalisation de programmes immobiliers représentant un total d’environ 420 logements à construire, composés de logements individuels et collectifs, ainsi que 2 950 m² de surface de plancher de commerces et activités.

- 420 logements, dont environ 250 individuels et 170 collectifs / intermédiaires ;

- Pour une surface de plancher totale d’environ 34 000 m² ;

- Répartis équitablement entre les différents sous-secteurs.

L’opération d’aménagement des espaces publics consistera à la réalisation des voiries primaires et secondaires et les réseaux associés, pour desservir les 16 îlots et le collège en cours de construction.

Pour répondre aux enjeux environnementaux de la zone d’aménagement, l’espace public sera également agrémenté, d’un parc urbain paysagé d’une surface d’environ 4 ha ainsi que des continuités écologiques, permettant le passage d’un milieu naturel à l’autre (mangrove, savane, forêt).

L’aménagement concerne l’ensemble des espaces publics, à savoir : 

-    l’ensemble des voiries proprement dit, ainsi que les trottoirs attenants ;

-    l’ensemble des stationnements sur voirie ;

-    les différents espaces publics et espaces verts sur emprise publique ;

-    tous les réseaux de viabilisation de la zone ;

-    l’éclairage public ;

-    le mobilier urbain ;

-    les espaces verts.

Le projet desservira l’intégralité des îlots situé à l’intérieur du secteur 2, par des réseaux qui seront raccordés sur les réseaux existants en périphérie.

Chaque lot à bâtir sera desservi par les réseaux et par une voirie publique.

Les eaux usées seront collectées et renvoyées vers la nouvelle lagune de la ZAC de Montsinery.